경매·공매

경매 투자는 단순히 싸게 사는 일이 아니라, 다른 사람이 놓친 가치를 발견하는 일입니다.

실거래가와 경매 물건을 함께 분석할 소규모 스터디원을 찾습니다

송파길라잡이 경매 스터디

참가비

무료

모임

주 1회

인원

7명 이내

주 1회 모여 부동산 경매투자를 함께 공부합니다. 혼자 분석하면 물건 하나를 검토하는 데 며칠이 걸리고, 정작 중요한 요소를 놓치기 쉽습니다. 사무소에 모여 실제 입찰을 검토하는 물건을 중심으로 권리관계와 입지, 수익성 등을 순서대로 살펴봅니다.

밀도 있는 학습과 충분한 소통을 위해 스터디는 최대 7명 이내의 소규모로 운영합니다. 참여를 원하시면 미리 알려 주세요.

① 물건 선정

투자 권역과 예산을 정한 뒤, 입찰 후보 물건을 선별합니다.

② 권리분석

말소되는 권리와 낙찰자에게 인수되는 권리를 구분합니다.

③ 시세조사·임장

실거래가를 바탕으로 적정 시세를 산정하고, 현장을 직접 방문해 확인합니다.

④ 입찰가 산정

명도비와 수리비 등 예상 비용을 반영해 최종 입찰가를 결정합니다.

이런 분께 추천합니다

송파길라잡이 부동산
송파구 석촌호수로 61, 상가동 209호 트리지움상가

참가비는 무료입니다. 스터디 요일과 시간은 참여를 희망하시는 분들의 일정에 맞춰 조율하니, 편하게 문의해 주세요.

제목과 출처만 모아 보여드립니다. 제목을 누르면 해당 매체로 이동합니다. 기사 내용에 대한 권리는 각 매체에 있습니다.

권리분석

등기부와 매각물건명세서를 함께 검토하며, 낙찰 후 인수 여부가 중요한 권리를 확인합니다.

시세조사

동일 단지·유사 평형의 실거래가를 비교해 적정 시세와 입찰 상한선을 분석합니다.

임장

현장을 방문해 물건 상태, 주변 환경, 점유 관계 등을 직접 확인합니다.

낙찰 후 절차

명도부터 매도·임대 전략까지 낙찰 이후의 실무 절차를 함께 살펴봅니다.

경매·공매는 원금 손실이 생길 수 있습니다. 권리관계와 명도 부담을 반드시 확인하시고, 입찰 전에 상담받으시길 권합니다.